Vermarktungsdauer nach Segment
Durchschnittliche Tage bis zum Verkauf · Quelle: ImmoScout24, Immowelt, Dr. Klein · Q4/2025
Durchschnittliche Vermarktungsdauer nach Segment, Region und Preisklasse – mit Tipps für einen schnelleren Verkauf.
Durchschnittliche Tage bis zum Verkauf · Quelle: ImmoScout24, Immowelt, Dr. Klein · Q4/2025
Relative Nachfrage-Stärke pro Monat – höhere Nachfrage = schnellerer Verkauf
Immobilien mit marktgerechtem Einstiegspreis verkaufen sich im Schnitt 40% schneller als überteuerte Objekte. Ein zu hoher Preis führt zu langer Standzeit und späteren Preisreduktionen.
Professionelle Fotos und virtuelle Rundgänge reduzieren die Vermarktungsdauer um durchschnittlich 20-30%. Erste-Eindrucks-Qualität entscheidet online über Klicks.
Objekte mit Klasse A–C verkaufen sich deutlich schneller als solche mit Klasse F–H. Kleine Maßnahmen (neue Fenster, Dämmung) können die Vermarktungsdauer spürbar senken.
Frühling (März–Mai) ist die stärkste Verkaufssaison. Gärten blühen, Tageslicht zeigt Räume besser, und Familien wollen vor dem Schuljahr umziehen. Dezember/Januar sind die schwächsten Monate.
Im passenden Artikel findest du die wichtigsten Einflussfaktoren fuer schnelle oder langsame Vermarktung im Detail.