Stand: April 2026 · Anbieter: Oliver Dzaeck – IQMakler (Kleingewerbe), Augustin-Wibbelt-Str. 34a, 44534 Lünen, info@iqmakler.de
Diese AGB gelten für alle Verträge, die Verbraucher und Unternehmer mit Oliver Dzaeck, handelnd unter „IQMakler" (nachfolgend „Anbieter"), über die Website www.iqmakler.de abschließen. Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB).
Der Anbieter stellt eine softwarebasierte Plattform zur Erstellung von Immobilien-Exposés bereit. Kostenfrei nutzbar sind insbesondere die Eingabemaske, die kostenlose Vorschau sowie eine kostenlose Preisindikation auf Basis von Bodenrichtwerten. Gegen Entgelt können Nutzer das vollständige Exposé inklusive KI-generierter Texte, Markteinschätzung und PDF-Export (digitaler Inhalt im Sinne des § 327 BGB) freischalten.
Die Darstellung der Leistungen auf der Website stellt kein bindendes Angebot dar. Mit dem Klick auf den Bestell-Button („Zahlungspflichtig bestellen") gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrags ab. Der Anbieter nimmt das Angebot durch die Bereitstellung des freigeschalteten Exposés bzw. durch die Bestätigungs-E-Mail an. Vertragssprache ist Deutsch.
Es gilt der zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website angegebene Preis. Der Preis für das vollständige Exposé beträgt einmalig 19,00 €. Der Anbieter ist Kleinunternehmer im Sinne des § 19 UStG und weist daher keine Umsatzsteuer aus; der ausgewiesene Preis ist Endpreis ohne weitere Aufschläge.
Die Zahlung erfolgt über Stripe Payments Europe, Ltd., Dublin, Irland.
Nach erfolgreichem Zahlungseingang wird die Vollversion des Exposés unverzüglich – in der Regel innerhalb weniger Minuten – im Mitgliederbereich des Nutzers freigeschaltet und kann dort als PDF heruntergeladen werden.
Widerrufsrecht: Du hast das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um dein Widerrufsrecht auszuüben, musst du uns (Oliver Dzaeck – IQMakler, Augustin-Wibbelt-Str. 34a, 44534 Lünen, E-Mail: info@iqmakler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über deinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass du die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendest.
Folgen des Widerrufs: Wenn du diesen Vertrag widerrufst, haben wir dir alle Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über deinen Widerruf bei uns eingegangen ist.
Bei einem Vertrag über die Bereitstellung von digitalen Inhalten, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, erlischt das Widerrufsrecht gemäß § 356 Abs. 5 BGB, wenn der Anbieter mit der Vertragsausführung begonnen hat, nachdem du ausdrücklich zugestimmt hast, dass mit der Ausführung des Vertrags vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, und du deine Kenntnis davon bestätigt hast, dass du durch deine Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags dein Widerrufsrecht verlierst, und der Anbieter dir eine Vertragsbestätigung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. per E-Mail) zur Verfügung gestellt hat.
Im Bestellprozess wirst du daher gebeten, vor Klick auf „Zahlungspflichtig bestellen" durch eine Checkbox aktiv zu bestätigen, dass die Bereitstellung deines vollständigen Exposés sofort erfolgen soll und du dadurch dein Widerrufsrecht verlierst.
(Wenn du den Vertrag widerrufen willst, fülle bitte dieses Formular aus und sende es zurück.)
An: Oliver Dzaeck – IQMakler, Augustin-Wibbelt-Str. 34a,
44534 Lünen, info@iqmakler.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung
der folgenden Dienstleistung: __________
Bestellt am: __________
Name: __________
Anschrift: __________
Datum: __________
Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier): __________
Es gelten die gesetzlichen Mängelrechte. Der Anbieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die generierten Exposé-Texte und insbesondere die Markteinschätzung auf Basis von Bodenrichtwerten keine Wertermittlung im Sinne der ImmoWertV und kein Sachverständigengutachten darstellen. Sie sind als unverbindliche Markt-Orientierung zu verstehen.
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Der Nutzer versichert, nur eigene Daten oder solche Daten einzugeben, zu deren Verarbeitung er berechtigt ist. Hochgeladene Fotos müssen frei von Rechten Dritter sein. Der Nutzer ist verpflichtet, bei Verkaufsanzeigen die gesetzlichen Pflichtangaben einzuhalten, insbesondere die Pflichtangaben des Energieausweises gemäß § 87 GEG.
Die Europäische Kommission hat ihre Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) zum 20. Juli 2025 eingestellt.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit hierdurch der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates des gewöhnlichen Aufenthalts des Verbrauchers gewährte Schutz nicht entzogen wird.
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