Wie stark beeinflusst die Energieeffizienzklasse den Verkaufspreis? Interaktive Analyse basierend auf aktuellen Marktdaten von Immowelt, Dr. Klein und IfW Kiel.
Klicke auf eine Klasse – Referenz ist Klasse D (mittlerer Standard). Daten: Immowelt-Analyse 2024, IfW Kiel, Dr. Klein 2026.
Geschätzte Marktwerte bei gleichem Objekt – nur Energieklasse variiert
Der nationale CO₂-Preis liegt 2026 erstmals in einem Korridor von 55–65 €/Tonne (BEHG). Das verteuert Heizöl und Gas weiter und macht energetisch schlechte Immobilien teurer im Unterhalt.
Die bisherige Skala A+ bis H wird durch eine neue EU-weite Skala A bis G ersetzt. Klasse A ist Nullemissionsgebäuden vorbehalten, Klasse G umfasst die schlechtesten 15% des Bestands.
Wohnungen der Klasse A gewannen +13% an Wert, während Klasse G/H −12% verloren. Effiziente Immobilien erholen sich nach Marktkorrekturen deutlich schneller.
Eine Sanierung von D/E auf A+/A kostet ca. 700 €/m², bringt aber im Schnitt 650 €/m² Wertzuwachs plus langfristig niedrigere Betriebskosten und bessere Vermietbarkeit.
Im passenden Ratgeber siehst du, wie Energieeffizienz, Preisabschlaege und Sanierungsargumente im Exposé eingesetzt werden koennen.